Ирина поднималась по лестнице на четвертый этаж, прижимая к груди сумку с документами. Октябрьский дождь барабанил по окнам подъезда, а в воздухе пахло сыростью и опавшими листьями. Рабочий день в банке выдался тяжелым — три часа в очередях, оформление справок для налоговой, но зато все бумаги по наследству были наконец собраны.
Квартира досталась Ирине от тети Клавдии полгода назад. Тетя всю жизнь работала учительницей математики, детей не было, а племянницу любила как родную дочь. Когда Клавдия Ивановна умерла, завещание оказалось четким и недвусмысленным — трехкомнатная квартира в центре города переходила к Ирине.
Муж Сергей тогда радовался не меньше жены. Снимать жилье надоело, а покупать на зарплату слесаря было нечем. Ирина работала кредитным консультантом, получала больше, но и вдвоем накопить на собственное жилье было практически нереально.
— Теперь заживем по-человечески, — говорил Сергей, разглядывая просторные комнаты. — Тетя твоя мудрая женщина была.
Но со временем что-то изменилось. Сергей стал странно себя вести — расспрашивал про документы на квартиру, интересовался, можно ли ее продать или подарить. Ирина списывала это на любопытство, пока не заметила, что муж роется в ее бумагах.
Ключ повернулся в замке, и Ирина вошла в прихожую. В квартире горел свет, хотя обычно Сергей приходил с работы позже. Разувшись и повесив куртку, Ирина прошла в гостиную.
За обеденным столом сидел муж. Перед ним лежал лист бумаги с крупным заголовком наверху. Сергей поднял голову и посмотрел на жену тяжелым взглядом.
— Наконец-то пришла, — муж кивнул на стул напротив. — Садись. Поговорить надо.
Ирина подошла ближе и увидела, что на столе лежит бланк договора дарения недвижимости. Формуляр был заполнен от руки — дарителем указывалась Ирина, одаряемым Сергей.
— Что это? — Ирина нахмурилась и склонила голову набок, пытаясь понять, не разыгрывает ли ее муж.
Сергей швырнул на стол ручку и откинулся на спинку стула:
— Подписывай документ. Квартиру надо переоформить на меня.
— Зачем?
— Затем, что я мужчина и глава семьи. Недвижимость должна принадлежать мужу.
Ирина медленно опустилась на стул и взяла в руки листок. Почерк был нервный, торопливый. В некоторых местах буквы расплывались от спешки или волнения.
— Сергей, ты серьезно? Квартира моя по завещанию. Тетя оставила ее мне, а не нам.
— Ну и что? Мы же семья! А потом я перепишу квартиру на маму, чтобы у нее была гарантия на старость.
Ирина повертела бумагу в руках, разглядывая неровные строчки. В графе адреса муж даже ошибся в номере дома.
— Сергей, это обычная бумажка, распечатанная с интернета. Без нотариуса дарственная недействительна.
— Сначала подпишешь, потом к нотариусу пойдем.
— А если я не подпишу?
Сергей резко встал, отшвырнув стул. Лицо мужа налилось краснотой, вены на шее вздулись.
— Тогда жизни тебе тут не будет! — муж ударил кулаком по столу. — Каждый день буду напоминать, что ты эгоистка! Мать мою против себя настроила, теперь и квартиру не хочешь отдать!
Ирина спокойно положила бумагу обратно на стол. Руки не дрожали, голос оставался ровным:
— Я никого не настраивала. И квартиру никому дарить не собираюсь.
— Ах так? — Сергей начал расхаживать по комнате, размахивая руками. — Значит, мне, мужу, ничего не полагается? Я для тебя кто — посторонний?
— Ты мой муж. Но квартира моя.
— Мужья должны владеть недвижимостью! Это нормально! А жены пусть на мужей полагаются!
Ирина достала из сумки телефон и посмотрела на экран. Восемь вечера. На улице уже стемнело, дождь усилился.
— Сергей, успокойся. Никто никого выгонять не собирается. Живем как жили.
— Нет! — муж остановился перед столом и упер руки в столешницу. — Либо подписываешь, либо я такую жизнь тебе устрою, что сама уйдешь!
— Какую именно жизнь?
— Скандалы каждый день! Мать приведу, пусть живет с нами! Друзей буду приводить, пить тут! Спать не дам, музыку громко включу!
Ирина набрала на телефоне номер 112 и нажала вызов. Сергей замолчал, глядя на жену широко раскрытыми глазами.
— Служба экстренного реагирования? — Ирина говорила спокойно, не повышая голоса. — В моей квартире мне угрожают. Адрес: улица Ленина, дом восемнадцать, квартира семьдесят четыре.
— Что ты делаешь? — Сергей попятился от стола. — Зачем полицию вызвала?
— Ты угрожал мне. Обещал устроить скандалы и не давать спать. Это принуждение к подписанию документов.
— Да я пошутил! Какое принуждение?
Ирина положила телефон на стол и посмотрела на мужа:
— Хочешь отменить вызов? Подпиши расписку, что никаких претензий к квартире не имеешь.
— Не подпишу!
— Тогда ждем полицию.
За стеной послышались голоса — соседи, вероятно, услышали крики. Сергей прислушался и нервно облизнул губы.
— Ира, давай без посторонних разберемся. Семейное дело все-таки.
— Семейное дело решается семейно. А угрозы — это уже другое.
В дверь постучали. Ирина пошла открывать, а Сергей остался в гостиной, судорожно комкая злополучную дарственную.
— Ирочка, что случилось? — на пороге стояла соседка Валентина, пожилая женщина с третьего этажа. — Крики слышны до лифта.
— Валентина Петровна, проходите. Мне нужен свидетель.
Соседка вошла в прихожую, с любопытством оглядываясь по сторонам. Ирина провела Валентину Петровну в гостиную, где Сергей стоял у окна, отвернувшись к стеклу.
— Валентина Петровна, — Ирина показала рукой на комнату, — вы можете подтвердить, что это моя квартира? Досталась по наследству от тети.
— Конечно, дорогая. Клавдия Ивановна сама мне говорила, что все тебе оставляет. Хорошая была женщина, царствие небесное.
Сергей обернулся от окна:
— Тетя Валя, зачем вы вмешиваетесь? Это наше семейное дело.
— А зачем тогда на всю площадку кричите? — соседка укоризненно покачала головой. — Ирочка хорошая девочка, чего на нее наезжаете?
— Никто не наезжает! Просто обсуждаем бытовые вопросы!
Валентина Петровна посмотрела на скомканную бумагу в руках Сергея:
— А это что за документы?
— Договор дарения, — спокойно ответила Ирина. — Муж хочет, чтобы я подарила ему квартиру.
— Зачем? — соседка удивленно подняла брови. — У вас же все общее.
— Я тоже не понимаю зачем.
Снизу послышались тяжелые шаги по лестнице — поднимались несколько человек. Сергей побледнел и сел на диван.
— Ира, может, не надо полицию? Давай сами договоримся.
— О чем договоримся? Ты требовал подписать дарственную и угрожал.
— Да не угрожал я! Просто… эмоции немного зашкалили.
В дверь громко постучали. Ирина пошла открывать, а Валентина Петровна осталась в гостиной рядом с Сергеем.
— Полиция. По вызову о принуждении.
На пороге стояли двое сотрудников в форме — мужчина средних лет и молодая женщина. Ирина пригласила их в квартиру.
— Что случилось? — старший по званию достал блокнот.
— Муж требует, чтобы я подарила ему квартиру, — Ирина показала на скомканную бумагу в руках Сергея. — Угрожает устроить скандалы и не давать спать, если откажусь.
— Это ваш муж? — полицейский кивнул в сторону Сергея.
— Да.
— А квартира чья?
— Моя. По наследству от тети.
Валентина Петровна встала с дивана:
— Я соседка, подтверждаю. Квартира Ирочкина, тетя ей завещала.
Сотрудница полиции обратилась к Сергею:
— Вы угрожали жене?
— Какие угрозы? — муж нервно теребил бумагу. — Просто разговаривали.
— Громко разговаривали, — добавила Валентина Петровна. — До третьего этажа слышно было.
— У вас есть документы на квартиру? — спросил старший у Ирины.
— Есть. Свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН. Хотите показать?
— Покажите.
Ирина принесла из спальни папку с документами. Полицейский внимательно изучил бумаги, затем повернулся к Сергею:
— Какие у вас права на эту квартиру?
— Я муж! Мы в браке! — Сергей крикнул громче, чем хотел.
— Наследство не является совместно нажитым имуществом, — спокойно объяснила сотрудница. — Принадлежит наследнику.
— Но мы же семья!
— Семья — это не основание для принуждения к дарению недвижимости, — полицейский закрыл блокнот. — Вы можете продолжать жить здесь как супруги, но требовать дарственную и угрожать не имеете права.
Сергей молчал, понимая, что спор проигран. Ирина стояла рядом с полицейскими, спокойная и уверенная. Валентина Петровна кивала, одобряя действия соседки.
— Претензий больше не будет? — спросил старший у Сергея.
— Не будет, — муж тихо ответил, не поднимая глаз.
— Если повторится принуждение или угрозы — сразу вызывайте, — полицейский передал Ирине визитку. — Будем разбираться по закону.
Когда полиция ушла, Валентина Петровна тоже попрощалась и вернулась к себе. Ирина осталась в гостиной с мужем, который сидел на диване с опущенной головой.
— Теперь поговорим спокойно, — Ирина села напротив Сергея. — Объясни, зачем тебе понадобилась дарственная.
Муж долго молчал, затем поднял глаза:
— Мама сказала, что жены иногда выгоняют мужей. И тогда остаешься вообще без жилья.
— Твоя мама сказала?
— Да. Посоветовала переоформить квартиру на меня, чтобы был защищен.
— А про то, чтобы потом переписать квартиру на нее — тоже мамин совет?
Сергей кивнул.
— Понятно, — Ирина встала и собрала документы со стола. — Теперь я все знаю.
Полицейские тем временем не ушли далеко. Старший по званию вернулся в квартиру через пять минут.
— Извините, забыл уточнить. Вы хотите, чтобы муж покинул квартиру сегодня?
Ирина посмотрела на Сергея, который сидел, уставившись в пол.
— Да. Пусть собирает вещи.
— У вас есть документы, подтверждающие ваше право на квартиру?
— Конечно, — Ирина протянула сотруднику свидетельство о наследстве. — Все оформлено правильно.
Полицейский внимательно изучил документ, затем обратился к Сергею:
— Вам необходимо собрать личные вещи и покинуть квартиру. У вас есть где переночевать?
— Есть, — Сергей поднялся с дивана. — У матери.
— Хорошо. Приступайте к сборам.
Валентина Петровна, которая все это время стояла у двери, участливо посмотрела на Ирину:
— Правильно делаешь, дорогая. Слышала, как он на тебя кричал. Угрожал устроить скандалы и музыку громкую включать. Это же издевательство!
— Вы готовы дать показания? — спросил полицейский у соседки.
— Конечно! Все слышала! Требовал подписать какую-то бумагу и грозился житья не давать!
Сотрудник достал блокнот и записал слова Валентины Петровны. Сергей тем временем прошел в спальню и начал складывать одежду в спортивную сумку.
— Ира, может, не надо так кардинально? — муж вышел из спальни с полупустой сумкой. — Давай завтра спокойно поговорим.
— О чем говорить? — Ирина стояла у окна, наблюдая, как за стеклом падают капли дождя. — Ты хотел отнять у меня квартиру по совету своей матери.
— Да не отнять! Просто переоформить для безопасности!
— Чьей безопасности? Твоей или маминой?
Сергей не ответил. Вернулся в спальню и продолжил паковать вещи. Через полчаса сумка была готова.
— Можете проводить мужа до подъезда, — предложил старший полицейский. — Проследим, чтобы не было эксцессов.
Небольшая процессия двинулась к выходу. Сергей нес сумку, за ним шли полицейские, Ирина и Валентина Петровна замыкали шествие. На площадке четвертого этажа из соседних квартир выглядывали любопытные лица.
— Что случилось? — спросила соседка с соседней площадки.
— Семейный конфликт, — коротко ответил полицейский.
Сергей побледнел от стыда и опустил голову. Спускаться по лестнице под взглядами соседей оказалось тяжелее, чем собирать вещи. У подъезда муж обернулся к Ирине:
— Я завтра приеду за остальными вещами.
— Приезжай с полицией, — спокойно ответила Ирина. — Одного в квартиру не пущу.
— Почему? Я же не преступник!
— Ты угрожал мне. Этого достаточно.
Полицейская машина отъехала, Сергей пошел к автобусной остановке, а Ирина поднялась обратно в квартиру. Валентина Петровна проводила соседку до двери.
— Молодец, что не струсила, — похвалила пожилая женщина. — Мужики иногда совсем обнаглеют, думают, что все им должны.
— Спасибо, что помогли. Без свидетеля было бы сложнее.
— Да что ты! Клавдия Ивановна мне как сестра была. А тебя с детства знаю. Нехорошо, когда родственники жадничают.
Валентина Петровна ушла к себе, а Ирина закрыла дверь на замок и прислонилась к косяку. В квартире стало тихо. Только часы на кухне отсчитывали минуты, да за окном шумел дождь.
Телефон зазвонил через два часа. На экране высветилось: «Свекровь».
— Ирочка, что случилось? — голос Зинаиды Степановны дрожал от волнения. — Сережа приехал весь расстроенный, говорит, что ты его выгнала!
— Выгнала полиция по моему заявлению.
— Как полиция? За что?
— За угрозы. Ваш сын требовал подписать дарственную на квартиру и грозился устроить мне скандалы, если откажусь.
— Да что ты говоришь! Какие угрозы! Это же недоразумение!
Ирина прошла в гостиную и села в кресло. За окном мелькали огни проезжающих машин.
— Зинаида Степановна, недоразумений не было. Ваш сын принес распечатанную дарственную и требовал подписать. Сказал, что потом переоформит квартиру на вас.
— Ну… мы же обсуждали семейные дела. Я действительно посоветовала Сереже подумать о будущем. Вдруг что случится?
— Что именно может случиться?
— Всякое бывает… Разводы, например. Тогда мужчина остается без жилья.
— А женщина с жильем остается?
— Ну… у женщин больше возможностей устроиться. Мужчинам тяжелее.
Ирина покачала головой, хотя свекровь этого не видела:
— Зинаида Степановна, квартира досталась мне по наследству. От моей тети. Это не совместно нажитое имущество.
— Да я понимаю! Но вы же семья! Надо друг другу помогать!
— Помогать — да. А отнимать недвижимость под угрозами — нет.
— Ирочка, ну не сердись! Сережа просто переволновался! Может, неправильно выразился!
— Неправильно выразился? — Ирина встала с кресла и подошла к окну. — Зинаида Степановна, ваш сын кричал на меня, требовал подписать бумагу и обещал не давать спать, если откажусь. Это не неправильное выражение мыслей, это угрозы.
— Но ведь можно было и без полиции разобраться!
— Можно было не требовать дарственную. Тогда и полиция не понадобилась бы.
Свекровь замолчала на несколько секунд, затем голос стал умоляющим:
— Ирочка, ну пусти его домой! Где он будет жить? У меня квартира маленькая, неудобно ему!
— В моем доме угрозам места нет.
— Да какие угрозы! Семейный разговор был!
— До свидания, Зинаида Степановна.
Ирина положила трубку и выключила телефон. Больше разговаривать со свекровью не хотелось. Все было сказано.
На кухне Ирина заварила крепкий чай и села за тот самый стол, где час назад лежала дарственная. Бумага исчезла — вероятно, Сергей унес ее с собой. Стол был пустой, только солонка стояла в центре.
За полгода совместной жизни в этой квартире Ирина ни разу не задумывалась о том, что муж может попытаться отнять у нее наследство. Сергей казался надежным, спокойным человеком. Работящим, честным. Но влияние матери оказалось сильнее совести.
Квартира была большой — три комнаты, кухня, два балкона. Тете Клавдии Ивановне хватало места для библиотеки, рукоделия и приема гостей. Ирине тоже было просторно. Можно было бы и с мужем жить комфортно, если бы не жадность и материнские советы.
Телефон снова зазвонил. Ирина посмотрела на экран — звонил Сергей. Сбросила вызов. Через минуту опять звонок от мужа. Снова сброс. На третий раз Ирина выключила телефон совсем.
В десять вечера кто-то позвонил в дверь. Ирина посмотрела в глазок — на площадке стоял Сергей с большой сумкой.
— Ира, открой! Поговорить надо!
— Говорить не о чем. Завтра придешь с полицией за вещами.
— Да открой хоть на минуту! Я извиниться хочу!
— Извинения не принимаются.
— Ира, ну не будь такой! Я понял, что был неправ!
Ирина отошла от двери и вернулась на кухню. Сергей постучал еще несколько раз, потом затих. Через окно было видно, как муж спускается по ступенькам подъезда с двумя сумками.
В одиннадцать вечера дождь наконец прекратился. Ирина приняла душ, надела домашний халат и села на диван в гостиной. Включила телевизор, но смотреть не хотелось. Мысли возвращались к сегодняшнему вечеру.
Угрозы, требования, попытки отнять квартиру. Все это казалось нереальным, как плохой сон. Еще утром Ирина собиралась провести вечер с мужем, посмотреть фильм, обсудить планы на выходные. А теперь сидела одна в пустой квартире.
Но жалости к себе не было. Была злость на Сергея за глупость и жадность. Была благодарность тете Клавдии Ивановне за наследство. И была уверенность в том, что поступила правильно.
Квартира останется за Ирией. Любые попытки давления будут встречены так же жестко и официально. Свекровь может строить планы, Сергей может угрожать, но недвижимость никому дарить не придется.
Ирина выключила телевизор и прошла в спальню. Завтра нужно идти на работу, консультировать клиентов по кредитам, заполнять документы. Обычная жизнь, только без мужа, который оказался не таким надежным, как казалось.
Засыпая, Ирина думала о том, что иногда люди показывают свое истинное лицо в самые неожиданные моменты. Хорошо, что это случилось сейчас, а не через несколько лет. Квартира осталась при ней, репутация не пострадала, а урок получили все участники конфликта.
Особенно Сергей со своей заботливой мамой.
