— Оля, это просто нечестно! — Михаил хлопнул ладонью по столу так, что подпрыгнула солонка. — Мы пять лет в браке, а ты отказываешься даже обсуждать это!
Ольга отложила вилку и посмотрела на мужа. Его обычно приветливое лицо исказилось от негодования. Она видела, как желваки ходят на его скулах — верный признак того, что разговор перейдет в очередной скандал.
— Миша, мы обсуждали это уже десятки раз. Дедушка оставил квартиру мне. Не нам — мне, — она старалась говорить спокойно, хотя внутри всё клокотало от обиды. — Это наследство, личное имущество.
— Какое личное? — Михаил резко встал, отодвинув стул. — Мы муж и жена! Квартира досталась тебе, когда мы уже были в браке. По закону это совместно нажитое имущество.
— Ты же знаешь, что это не так, — Ольга тоже поднялась. Есть уже не хотелось. — Наследство — не совместно нажитое. Я консультировалась с юристом.
— С каким еще юристом? — глаза Михаила округлились. — Ты ходила к юристу за моей спиной?
— А ты что, думал, я просто так поверю твоим словам о законе? — парировала Ольга. — Особенно когда ты постоянно меняешь свое мнение? Сначала ты говорил, что мы продадим обе квартиры и купим дом. Потом решил, что хочешь мою квартиру просто поделить. Теперь вообще собираешься ее продать!
Михаил сделал глубокий вдох, словно пытаясь успокоиться, но это не сработало.
— Это не «твоя» квартира, а наша! — выкрикнул он. — И если ты не понимаешь, придется объяснить через суд!
Ольга внутренне похолодела. Еще месяц назад она не могла представить, что ее муж будет угрожать судом из-за квартиры. Что с ним произошло? Куда делся тот заботливый мужчина, за которого она выходила замуж?
— Миша, давай спокойно поговорим, — попыталась она смягчить ситуацию. — Эта квартира много значит для меня. Дедушка любил ее…
— Твой дедушка! — перебил Михаил. — Все время слышу: дедушка то, дедушка это. Он умер, Оля! А мы живые, нам нужно думать о будущем. О нашем будущем.
Ольга отвернулась, чтобы скрыть слезы. Дедушка Виктор Павлович был для нее особенным человеком. Он заменил ей отца, когда тот был в постоянных командировках. Дедушка читал ей книги, водил в парк, учил кататься на велосипеде. А эта квартира — последнее, что осталось от него.
— Я не буду продавать квартиру, — твердо сказала она, повернувшись к мужу. — И делить тоже не буду. Это мое наследство и память о дедушке.
— Тогда я подаю в суд, — холодно ответил Михаил. — Посмотрим, что скажет закон.
На следующее утро Ольга проснулась с тяжелым сердцем. Михаил уже ушел на работу, не попрощавшись. Она лежала в просторной спальне сталинки, разглядывая высокий потолок с лепниной. Каждый завиток этой лепнины был знаком ей с детства. Каждая скрипучая половица имела свою историю.
Телефонный звонок вырвал ее из раздумий. На экране высветилось имя Марины, коллеги из архива.
— Оля? Ты сегодня придешь? Нам привезли новую партию документов для оцифровки.
— Да, буду через час, — ответила Ольга, вставая с кровати. — Марин, слушай… у тебя есть знакомый хороший адвокат? По семейным делам.
Повисла пауза.
— Что-то случилось? — осторожно спросила Марина.
— Миша хочет подать в суд из-за дедушкиной квартиры, — горло Ольги сжалось, но она справилась с собой. — Считает, что имеет на нее право.
— Твой муж с ума сошел? — возмутилась Марина. — Какое право? Это же наследство!
— Вот и я о том же, — вздохнула Ольга. — Но он уперся и не слушает.
— Слушай, моя двоюродная сестра недавно разводилась, у нее был отличный адвокат. Вера Николаевна, настоящий бульдог в юбке. Я скину тебе ее номер.
— Спасибо, Марин. Ты настоящий друг.
Ольга быстро собралась и вышла из квартиры. Путь до архива занимал всего пятнадцать минут пешком — еще одно преимущество центра города. Раньше они с Михаилом тратили по часу на дорогу до работы из спального района.
День в архиве прошел в привычных заботах, но мысли Ольги постоянно возвращались к предстоящему разговору с адвокатом. После работы она набрала номер, который прислала Марина.
— Вера Николаевна? Здравствуйте, меня зовут Ольга Якишева. Мне дала ваш номер Марина Сотникова. Мне нужна консультация по семейному праву…
Встречу назначили на следующий день. Вера Николаевна оказалась энергичной женщиной средних лет с короткой стрижкой и цепким взглядом.
— Итак, Ольга, расскажите подробнее вашу ситуацию, — сказала адвокат, когда они устроились в ее небольшом, но уютном офисе.
Ольга рассказала всю историю: как получила в наследство квартиру от дедушки, как сначала Михаил был рад за нее, но потом начал настаивать на продаже, а теперь угрожает судом.
— Он говорит, что по закону имеет право на половину квартиры, так как она досталась мне в браке, — закончила Ольга.
Вера Николаевна покачала головой.
— Ваш муж либо не знает законов, либо намеренно вводит вас в заблуждение, — сказала она уверенно. — Статья 36 Семейного кодекса четко говорит: имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке — в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам — является его личной собственностью. Никакого деления не предусмотрено.
— То есть он не может отсудить у меня половину квартиры? — с надеждой спросила Ольга.
— По закону — нет, — твердо ответила адвокат. — Но я должна вас предупредить: если ваш муж серьезно настроен идти в суд, он может попытаться доказать, что вложил средства в существенное улучшение этого имущества. Вы делали ремонт в квартире после получения наследства?
— Только косметический. Покрасили стены в коридоре и на кухне.
— Кто оплачивал материалы и работу?
— Я, — Ольга улыбнулась. — Родители подарили мне деньги на день рождения, я потратила их на ремонт.
— Отлично, сохранились чеки?
— Должны быть, я обычно храню все документы.
— Превосходно, — Вера Николаевна сделала пометку в блокноте. — Ольга, скажите, а зачем вашему мужу эта квартира? Вы говорите, что раньше у вас была своя, а теперь вы живете в наследной?
— Да, свою мы сдаем, — кивнула Ольга. — Миша говорит, что хочет продать обе и купить дом за городом. Но я не хочу уезжать из центра. К тому же эта квартира… она особенная. Там жил мой дедушка, а до него — его родители. Это история нашей семьи.
— Понимаю, — кивнула адвокат. — А когда ваш муж стал настаивать на продаже? Сразу после получения наследства?
Ольга задумалась.
— Нет, не сразу. Сначала он радовался вместе со мной. Потом стал говорить про дом. А настаивать начал примерно месяц назад, когда к нам приходил его брат Павел.
— Интересно, — протянула Вера Николаевна. — Возможно, брат подал ему эту идею. Или что-то еще изменилось в вашей жизни за последнее время?
— Не знаю, — пожала плечами Ольга. — Миша стал больше работать, часто задерживается. Говорит, что на заводе сложный проект.
Вера Николаевна внимательно посмотрела на Ольгу.
— Ольга, я вам советую быть готовой к тому, что если ваш муж действительно подаст в суд, отношения могут окончательно испортиться. Вы к этому готовы?
Ольга глубоко вздохнула.
— Если честно, я уже не узнаю своего мужа. Кажется, квартира полностью изменила его. Или просто показала его настоящее лицо.
Вечером Ольга вернулась домой раньше Михаила. В почтовом ящике обнаружилось письмо из ЖЭКа и какой-то старый конверт, надписанный знакомым почерком дедушки. Ольга с удивлением повертела его в руках — она была уверена, что забрала все бумаги после его ухода.
В конверте оказался ключ от старого секретера, стоявшего в гостиной, и короткая записка: «Оленьке. Посмотри в нижнем ящике секретера. Твой дед.»
Сердце Ольги учащенно забилось. Она быстро поднялась в квартиру, прошла в гостиную и открыла секретер. В нижнем ящике обнаружилась старая коробка из-под конфет. Внутри лежали пожелтевшие фотографии, письма и тетрадь в потертой обложке.
Ольга раскрыла тетрадь. На первой странице было написано: «История нашей квартиры и семьи Громовых. Виктор Павлович Громов, 1978 год».
Она углубилась в чтение. Оказывается, квартира принадлежала их семье еще до революции. Прадед Ольги, Павел Громов, был известным в городе инженером, участвовал в строительстве первой электростанции. Он получил эту квартиру как служебную в 1912 году и позже выкупил ее.
После революции квартиру разделили на несколько комнат, где поселили разные семьи. Бабушка Ольги, Анна Павловна, выросла в одной из этих комнат. А в 1960-х годах дедушке удалось восстановить права на всю квартиру после многолетних судебных разбирательств.
В конце тетради был вложен запечатанный конверт с надписью: «Моей внучке Ольге. Открыть после моего ухода».
Дрожащими руками Ольга распечатала конверт и достала письмо.
«Дорогая моя Оленька!
Если ты читаешь это письмо, значит, меня уже нет с тобой, а ты стала хозяйкой нашей семейной квартиры. Я долго думал, кому ее оставить, и решил, что именно ты сможешь сохранить не только стены, но и дух нашего дома.
Эта квартира — не просто жилплощадь. Это история нашей семьи, часть нашей души. Твоя бабушка Анна родилась здесь. Твоя мама делала здесь первые шаги. Ты сама выросла, прибегая ко мне каждые выходные.
Я хочу, чтобы эта квартира осталась в нашем роду, чтобы она передавалась по женской линии — от матери к дочери, от бабушки к внучке. Мужчины приходят и уходят, а женщины хранят семейный очаг.
Не продавай квартиру, Оленька. Живи в ней, будь счастлива, расти своих детей и внуков. И помни о нас, о тех, кто жил здесь до тебя.
Всегда с тобой, твой дедушка Витя».
Ольга не заметила, как по щекам потекли слезы. Она словно услышала голос дедушки, почувствовала его присутствие. Теперь она точно знала, что никогда не расстанется с этой квартирой.
Звук поворачивающегося в замке ключа вернул ее к реальности. Она быстро вытерла слезы и убрала письмо в коробку.
— Привет, — сухо сказал Михаил, входя в гостиную. — Что это у тебя?
— Нашла старые письма дедушки, — ответила Ольга, пытаясь говорить спокойно. — Ты не поверишь, какая интересная история у этой квартиры.
— Меня не интересуют старые истории, — отрезал Михаил. — Я был сегодня у адвоката. Он сказал, что мы можем доказать, что квартира — совместное имущество, если я вложил в нее средства.
— Миша, ты же знаешь, что это не так, — устало произнесла Ольга. — Ремонт делали на мои деньги. И вообще, наследство по закону…
— Плевать мне на твои законы! — повысил голос Михаил. — Наследная квартира должна быть общим имуществом! Я подаю в суд. И точка!
Ольга вздрогнула от его тона. Этот человек совсем не походил на того Мишу, за которого она выходила замуж пять лет назад.
— Что с тобой происходит? — тихо спросила она. — Раньше ты никогда не был таким… жадным.
— Не жадным, а практичным, — огрызнулся Михаил. — И вообще, это не твое дело. Решай: либо добровольно переписываешь на меня половину квартиры, либо идем в суд.
— Я не буду ничего переписывать, — твердо сказала Ольга, вставая. — И да, я тоже консультировалась с адвокатом. Наследство не делится между супругами.
— Посмотрим, — процедил Михаил и вышел из комнаты, хлопнув дверью.
Следующие несколько дней прошли в напряженном молчании. Михаил почти не бывал дома, а когда приходил, запирался в кабинете с ноутбуком. Ольга чувствовала, что муж что-то скрывает, но не решалась спрашивать — каждый разговор теперь заканчивался ссорой.
В субботу Михаил объявил, что пригласил родителей и брата на обед.
— Зачем? — удивилась Ольга.
— Хочу обсудить нашу ситуацию в семейном кругу, — ответил он. — И твоих родителей тоже позови.
Ольга насторожилась. Зачем устраивать семейный совет? Неужели Михаил хочет давить на нее с помощью родственников?
— Хорошо, я позвоню маме и папе, — согласилась она, решив принять вызов.
К двум часам дня квартира наполнилась гостями. Родители Михаила, Анатолий Павлович и Ирина Геннадьевна, чинно расселись в гостиной. Брат Михаила, Павел, бесцеремонно осматривал квартиру, будто оценивая ее стоимость. Родители Ольги, Николай Викторович и Елена Сергеевна, держались немного напряженно — они уже знали о конфликте.
— Итак, — начал Михаил, когда все устроились за столом, — я пригласил вас, чтобы обсудить ситуацию с квартирой.
— А что обсуждать? — удивилась мать Ольги. — Витя оставил квартиру Оле, всё по закону.
— Вот именно о законе я и хочу поговорить, — подхватил Михаил. — По закону имущество, полученное в браке, является совместно нажитым. А значит, я имею право на половину этой квартиры.
— Это не так, — спокойно возразил отец Ольги. — Наследство — исключение из правила о совместно нажитом имуществе. Оно принадлежит тому, кто его получил.
— Николай прав, — неожиданно поддержала его Ирина Геннадьевна, мать Михаила. — Миша, что на тебя нашло? Ты никогда не был таким меркантильным.
— Мама, не вмешивайся, — раздраженно бросил Михаил. — Я просто хочу справедливости.
— Какой справедливости? — вступила Елена Сергеевна. — Ты живешь в этой прекрасной квартире, вы сдаете вашу прежнюю и получаете дополнительный доход. Чем ты недоволен?
— Тем, что Ольга отказывается признавать меня равноправным партнером! — повысил голос Михаил. — Мы семья, а она отгораживается своим наследством!
— Миша, ты просто завидуешь, — вдруг сказала Ирина Геннадьевна. — Всегда завидовал чужому успеху. Помнишь, как в детстве отбирал игрушки у соседских детей? Как требовал у младших во дворе карманные деньги?
— Что?! — Ольга в шоке посмотрела на свекровь, потом на мужа.
— Мама, прекрати сейчас же! — Михаил побагровел.
— Нет уж, пора сказать правду, — твердо продолжила Ирина Геннадьевна. — Оля, ты думаешь, у Миши было тяжелое детство? Он тебе это рассказывал? Так вот, ничего подобного. Мы с отцом все для него делали, но он всегда хотел больше. В школе вымогал деньги у младших. В институте подрабатывал продажей шпаргалок. Всегда искал легкие пути.
— Мама! — взревел Михаил.
— Ирина, может, не стоит? — попытался вмешаться Анатолий Павлович.
— Стоит, Толя, — отрезала Ирина Геннадьевна. — Я слишком долго молчала. Михаил, я не позволю тебе разрушить еще одну семью своей жадностью. Хватит того, что из-за тебя разорился твой школьный друг Костя.
— Что значит «разорился»? — спросила Ольга, чувствуя, как земля уходит из-под ног.
— Миша убедил его взять крупный кредит и вложить в какой-то проект, — объяснила Ирина Геннадьевна. — А потом проект провалился, и Костя остался с долгами.
— Это была чистая случайность! — Михаил вскочил со стула. — И вообще, причем тут это? Мы говорим о квартире!
— Мы говорим о твоем характере, сынок, — тихо сказал Анатолий Павлович. — И мне тоже стыдно за тебя.
— А ты вообще молчи! — набросился на отца Михаил. — Сам всю жизнь пресмыкался перед начальством, а теперь меня учишь?
— Миша, прекрати! — воскликнула Ольга, поднимаясь. — Как ты разговариваешь с родителями?
— А ты не указывай мне! — повернулся к ней Михаил. — Либо переписываешь половину квартиры, либо я подаю в суд!
В комнате повисла тяжелая тишина. Ольга медленно обвела взглядом всех присутствующих.
— Ты действительно подашь в суд на свою жену из-за наследства? — тихо спросил Николай Викторович.
— Да! — выкрикнул Михаил. — И выиграю!
— Нет, не выиграешь, — спокойно сказал Павел, брат Михаила, до этого молчавший. — Я навел справки. Наследство не делится между супругами.
— Что? — Михаил в шоке уставился на брата. — Ты же сам говорил мне…
— Я ошибался, — пожал плечами Павел. — Потом почитал закон внимательнее. Оля права.
— Предатель! — прошипел Михаил.
— Нет, Миша, — грустно улыбнулся Павел. — Я просто не хочу, чтобы ты выставил себя дураком в суде. И потерял хорошую жену из-за своей жадности.
Михаил окинул всех яростным взглядом и выбежал из комнаты. Хлопнула входная дверь.
— Простите нас, Оленька, — со слезами произнесла Ирина Геннадьевна. — Я не знаю, что на него нашло. Он не всегда был таким.
— Думаю, дело не только в квартире, — задумчиво произнес Павел. — Миша последнее время много общается с какой-то Алиной. Возможно, у него появились другие планы.
— Какая еще Алина? — Ольга почувствовала, как внутри все холодеет.
— Не знаю точно, — пожал плечами Павел. — Он упоминал о ней несколько раз. Говорил, что она придумала какой-то перспективный бизнес-план, но нужны инвестиции.
Ольга вспомнила, как Михаил стал задерживаться на работе, как запирался с ноутбуком. Неужели все это время он планировал не только отобрать у нее квартиру, но и уйти к другой женщине?
После ухода гостей Ольга долго сидела в оцепенении. Затем решительно встала и прошла в кабинет, где Михаил обычно работал за ноутбуком. Компьютер был включен — видимо, муж ушел в спешке, не выключив его.
Ольга колебалась. Правильно ли проверять личные вещи мужа? Но речь шла о их браке, о ее квартире, возможно, о ее будущем.
Она открыла почту Михаила. В папке «Входящие» сразу бросилось в глаза несколько писем от некой Алины Верховской. Ольга открыла последнее.
«Миша, я нашла отличное помещение для нашего кафе. Первый этаж, отдельный вход, центр города! Хозяин просит задаток 200 тысяч. У тебя получилось решить вопрос с деньгами? Когда сможешь внести свою долю в наш бизнес? Целую, А.»
Ольга почувствовала, как к горлу подступает комок. Целую? Что за бизнес? Какие деньги?
Она пролистала предыдущие письма. Постепенно вырисовывалась картина: Михаил и эта Алина планировали открыть кафе. Для этого им нужны были деньги — очевидно, от продажи квартиры Ольги. В более ранних письмах Алина была более откровенна: «Не понимаю, почему ты до сих пор с ней. Ты же говорил, что больше не любишь ее…»
Ольга закрыла почту и обнаружила открытый файл с названием «Иск». Это был черновик искового заявления в суд о разделе имущества супругов. Михаил уже подготовил все документы.
В дверь позвонили. Ольга вздрогнула и пошла открывать. На пороге стояла незнакомая пара — мужчина и женщина лет тридцати.
— Здравствуйте, вы Ольга Якишева? — спросил мужчина. — Я Владимир Савельев, а это моя жена Екатерина. Мы договаривались с вашим мужем о просмотре квартиры.
— Просмотре квартиры? — растерянно повторила Ольга.
— Да, он выставил ее на продажу, — пояснила женщина. — Мы уже внесли задаток. Михаил сказал, что вы будете дома и всё покажете.
Ольга почувствовала, как гнев поднимается внутри нее.
— Извините, но произошла ошибка, — твердо сказала она. — Эта квартира не продается. И мой муж не имеет права ее продавать, поскольку она принадлежит лично мне.
— Но мы уже заплатили задаток! — возмутился Владимир. — Двести тысяч рублей!
— Двести тысяч? — Ольга вспомнила письмо Алины. Так вот откуда должны были взяться деньги на задаток для кафе! — Боюсь, вам придется требовать их возврата у моего мужа. Квартира не продается.
Супруги Савельевы растерянно переглянулись.
— Как это не продается? — нахмурился Владимир. — У нас есть предварительный договор, подписанный вашим мужем. Он сказал, что вы полностью согласны.
Ольга глубоко вздохнула, пытаясь справиться с нарастающим гневом.
— Пожалуйста, покажите мне этот договор, — попросила она, стараясь говорить спокойно.
Екатерина достала из сумки папку с документами и протянула Ольге. На первой странице красовалась подпись Михаила и какой-то размашистый росчерк, очень слабо напоминающий почерк Ольги.
— Это не моя подпись, — твердо сказала она. — Я никогда не соглашалась продавать квартиру и не подписывала никаких документов.
— Вы хотите сказать, что ваш муж… подделал вашу подпись? — Екатерина побледнела.
— Похоже на то, — Ольга почувствовала, как дрожат руки. — Послушайте, я понимаю, что вы тоже пострадали в этой ситуации. Но эта квартира принадлежит лично мне, она досталась мне по наследству от дедушки. По закону муж не имеет на нее никаких прав и не может ее продать без моего согласия.
— Нас обманули? — Владимир сжал кулаки. — Я найду этого мошенника!
— Подождите, — остановила его Ольга. — Я думаю, нам всем стоит обратиться в полицию. Это мошенничество и подделка документов.
В этот момент в дверях появился Михаил. Увидев супругов Савельевых, он замер на пороге.
— А, вы уже здесь, — пробормотал он, пытаясь улыбнуться. — Ну как вам квартира?
— Миша, — ледяным тоном произнесла Ольга. — Ты подделал мою подпись на договоре о продаже?
Лицо Михаила побледнело, потом покраснело.
— Что за глупости! Я просто подписал предварительно, думал, ты…
— Прекрати врать! — впервые в жизни Ольга повысила голос. — Я всё знаю. Про Алину, про кафе, про то, как ты собирался потратить деньги от продажи моей квартиры!
— Ты копалась в моем компьютере? — возмутился Михаил. — Как ты посмела?!
— А как ты посмел подделать мою подпись? — парировала Ольга. — Как ты посмел за моей спиной продавать квартиру, которая принадлежит мне?
Супруги Савельевы неловко переминались с ноги на ногу.
— Мы, пожалуй, пойдем, — пробормотал Владимир. — А вы, Михаил Александрович, верните нам задаток до завтра, иначе мы обратимся в полицию.
— Какой задаток? — огрызнулся Михаил. — Никакого задатка не было!
— Что?! — Екатерина вытаращила глаза. — Вы взяли у нас двести тысяч рублей! Вот расписка с вашей подписью!
— Подделка! — отрезал Михаил. — Ничего не знаю ни о каких деньгах!
Владимир схватил Михаила за грудки:
— Ты что, решил нас кинуть? Да я тебя…
— Стойте! — Ольга встала между ними. — Не опускайтесь до его уровня. Давайте все вместе пойдем в полицию и напишем заявление.
— Оля, ты с ума сошла? — Михаил попытался взять ее за руку. — Это же я, твой муж! Мы можем всё решить!
— Нет, Миша, — Ольга отстранилась. — Теперь я вижу тебя настоящего. И мне противно. Я подаю на развод.
Следующие недели превратились для Ольги в настоящий кошмар. Выяснилось, что Михаил успел набрать кредитов на общую сумму почти миллион рублей. Часть денег он вложил в сомнительный бизнес-проект Алины, часть потратил на новый автомобиль.
— По закону вы отвечаете за долги супруга, если они были сделаны в интересах семьи, — объясняла Ольге ее адвокат Вера Николаевна. — Но в вашем случае деньги явно тратились на личные нужды Михаила. Мы можем доказать это в суде.
— А как быть с квартирой? — спросила Ольга. — Миша всё еще настаивает, что имеет на нее право.
— С квартирой всё чисто, — улыбнулась адвокат. — Наследство не делится между супругами, это ваша личная собственность. К тому же, попытка мошенничества с поддельной подписью сильно ударит по репутации вашего мужа в суде.
Судебное заседание по иску Михаила о разделе имущества было назначено на середину мая. Ольга нервничала, хотя Вера Николаевна уверяла, что дело они выиграют.
За день до суда раздался звонок в дверь. На пороге стоял пожилой мужчина с аккуратной седой бородкой.
— Здравствуйте, вы Ольга Якишева? — спросил он. — Меня зовут Александр Иванович Соловьев. Я был другом вашего дедушки Виктора Павловича.
— Проходите, пожалуйста, — Ольга впустила гостя. — Чем обязана такому визиту?
— Мне позвонила ваша мама, рассказала о ваших проблемах, — пояснил Александр Иванович, проходя в гостиную. — Я много лет преподаю историю в университете, а раньше работал в архиве. Мы с вашим дедушкой вместе искали документы на эту квартиру, когда он пытался вернуть ее в собственность.
— Правда? — оживилась Ольга. — Я нашла его записи об истории квартиры, но там не так много деталей.
— О, это целая эпопея! — улыбнулся старик. — Ваш дедушка был очень настойчивым человеком. Он потратил почти десять лет, чтобы доказать, что эта квартира принадлежала его родителям до революции. Нашел архивные документы, свидетельства старожилов. И в конце концов добился своего! Это было в конце 60-х годов, редкий случай по тем временам.
— А вы знаете, почему дедушка оставил квартиру именно мне? — спросила Ольга.
— Конечно, — кивнул Александр Иванович. — Он часто говорил, что хочет, чтобы квартира передавалась по женской линии. Виктор Павлович верил, что женщины более бережно относятся к семейной истории и традициям. К тому же, вы были его любимой внучкой.
— Завтра у меня суд, — вздохнула Ольга. — Муж пытается отсудить половину квартиры.
— Я знаю, — серьезно кивнул Александр Иванович. — Поэтому и пришел. Я готов выступить свидетелем в суде и рассказать, как ваш дедушка возвращал эту квартиру и почему завещал ее именно вам.
Глаза Ольги наполнились слезами благодарности.
— Спасибо вам огромное! Это так много для меня значит.
В день суда Ольга пришла с твердой уверенностью в своей правоте. Рядом с ней сидела Вера Николаевна, а чуть поодаль — Александр Иванович. На скамье истцов расположился Михаил со своим адвокатом, молодым самоуверенным юристом.
Адвокат Михаила пытался доказать, что квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку Ольга получила ее в браке, а Михаил якобы вложил значительные средства в ремонт и содержание жилья.
Вера Николаевна методично разбивала каждый аргумент. Она предоставила суду выписки с банковских счетов Ольги, подтверждающие, что ремонт оплачивала она сама. Затем выступил Александр Иванович, рассказавший историю квартиры и намерения Виктора Павловича относительно наследства.
Решающим стал момент, когда Вера Николаевна предъявила суду предварительный договор купли-продажи с поддельной подписью Ольги.
— Ваша честь, истец не только требует половину квартиры, на которую не имеет прав по закону, но и пытался незаконно продать эту квартиру, подделав подпись супруги, — заявила адвокат. — У нас есть свидетели — супруги Савельевы, которым был выдан фиктивный договор и от которых был получен задаток.
Михаил побледнел и что-то зашептал на ухо своему адвокату. Тот лишь развел руками.
— Кроме того, — продолжила Вера Николаевна, — истец набрал кредитов на сумму около миллиона рублей и потратил их на личные нужды, а именно — на свои любовные отношения с гражданкой Верховской Алиной Дмитриевной и совместный бизнес с ней. Мы просим суд не только отказать в иске о разделе наследственного имущества, но и признать кредитные обязательства личным долгом истца.
После небольшого перерыва суд огласил решение: в иске Михаила было отказано, квартира признана личной собственностью Ольги, а кредиты — личными обязательствами Михаила.
— Мы выиграли! — шепнула Вера Николаевна, пожимая руку Ольге.
Михаил выскочил из зала суда, не глядя на бывшую жену. Его новый автомобиль был арестован в счет выплаты задатка супругам Савельевым.
Прошел год. Ольга сидела в гостиной наследной квартиры, листая старый фотоальбом. После развода она привела в порядок архив дедушки, разложила по папкам все документы и фотографии.
В одной из комнат квартиры теперь жила ее мама, Елена Сергеевна. После развода с отцом Ольги она долго скиталась по съемным квартирам, и Ольга была рада наконец-то обеспечить маме достойное жилье.
Звонок в дверь прервал ее размышления.
— Оля, к тебе Марина пришла! — крикнула из прихожей Елена Сергеевна.
— Привет! — Марина вошла в гостиную с большой папкой в руках. — Угадай, что я нашла в городском архиве?
— Даже не представляю, — улыбнулась Ольга. После истории с наследством она заинтересовалась генеалогией и часто вместе с Мариной копалась в архивных документах, восстанавливая историю своей семьи.
— Проект электростанции, разработанный твоим прадедом Павлом Громовым! — торжественно объявила Марина, раскладывая на столе старые чертежи. — Представляешь, эта электростанция до сих пор работает! А еще я нашла его статьи в технических журналах начала века.
— Это потрясающе! — Ольга с благоговением разглядывала пожелтевшие листы. — Теперь у меня есть еще один раздел для моей книги.
После развода Ольга начала писать книгу об истории своей семьи. Сначала это был просто способ систематизировать найденные документы и фотографии, но постепенно работа увлекла ее. Теперь она заканчивала рукопись и уже договорилась с небольшим издательством о публикации.
— Как продвигается книга? — спросила Марина, присаживаясь в кресло.
— Почти закончила, — улыбнулась Ольга. — Осталось дописать последнюю главу — о том, как я чуть не потеряла эту квартиру, но в итоге сохранила ее и открыла для себя настоящую ценность наследства.
— А что случилось с твоим бывшим? — осторожно поинтересовалась Марина.
— Насколько я знаю, кафе с Алиной у него так и не получилось, — пожала плечами Ольга. — Вера Николаевна говорит, что он до сих пор выплачивает кредиты. Но меня это уже не касается.
В комнату заглянула Елена Сергеевна:
— Девочки, я печенье испекла, давайте чай пить!
— Сейчас придем, мам, — кивнула Ольга.
Когда Елена Сергеевна ушла, Ольга повернулась к подруге:
— Знаешь, я никогда не думала, что унаследую от дедушки не только квартиру, но и его упорство, принципиальность, уважение к семейной истории. Это оказалось гораздо важнее материальных ценностей.
— И еще ты поняла, какие люди действительно тебя любят и ценят, — добавила Марина.
— Да, это бесценный урок, — согласилась Ольга, вставая. — Пойдем пить чай. И я покажу тебе новую главу книги.
Выходя из гостиной, Ольга окинула взглядом просторную комнату с высокими потолками и подумала, что дедушка был прав: эта квартира — не просто жилплощадь. Это история, наследие, корни. И она сделает всё, чтобы сохранить ее для будущих поколений, как и завещал дедушка Витя.
