Зачем несколько месяцев судиться за квартиру Ларисы Долиной, получить на неё права, забрать ключи, а потом почти сразу задуматься о её продаже?
Вопрос напрашивается сам собой после новости, которая появилась несколько дней назад. Полина Лурье якобы решила расстаться с пятикомнатной квартирой в Хамовниках. Называлась и цена, причём весьма серьёзная: около 200 миллионов рублей.
Правда, очень быстро выяснилось, что ставить квартиру в раздел «продаётся» рановато. Адвокат Полины Светлана Свириденко сообщила, что никаких планов по продаже нет и распространённые сведения действительности не соответствуют.
Вот только на этом разговоры не закончились. Журналисты расспросили соседей по дому в Ксеньинском переулке, и обнаружилась любопытная деталь: ключи у новой хозяйки давно есть, а самой хозяйки почти не видно.
Ключи есть
По рассказам жильцов, Полина Лурье получила ключи ещё в январе. Можно было ожидать, что после столь долгого разбирательства, она наконец въедет в квартиру и начнёт ею пользоваться. Но, если верить соседям, ничего похожего не произошло.
Лурье появляется там крайне редко или не появляется вовсе. По крайней мере, жильцы не заметили обычных признаков полноценного переезда.
И здесь многие соседи Полину как раз понимают. Квартира успела стать слишком известной. О ней писали СМИ, спорили читатели, обсуждали подробности судебных заседаний. Стоило появиться новой детали, как она моментально расходилась по новостным изданиям.
Один из жильцов рассуждает примерно так: после нескольких месяцев такой истории поселиться там с семьёй и спокойно заниматься своими делами смог бы не каждый. Всё произошедшее слишком свежо.
И это уже заставляет иначе посмотреть на слухи о возможной продаже.
Жить или продать
Представим совершенно бытовую ситуацию. Человек покупает квартиру, рассчитывает получить жильё, но вместо обычного переезда получает судебный процесс, адвокатов, месяцы ожидания и повышенный интерес прессы. Когда всё заканчивается, квартира вроде бы твоя, только прежнего отношения к ней уже нет.
Именно такой мотив соседи считают вполне возможным.
Одна из жительниц дома говорит примерно следующее: если Полина Лурье в итоге захочет продать недвижимость и купить себе другую, окружающие вряд ли станут удивляться. После такого количества событий желание сменить адрес выглядит вполне объяснимым.
К тому же теперь это её собственность. Никто не обязывает владелицу непременно жить именно там только потому, что за квартиру пришлось долго бороться. Она вправе поселиться в ней, сдать её или даже продать, если такой вариант окажется удобнее.
Но тут возникает следующий вопрос: откуда тогда взялись именно 200 миллионов?
Двести миллионов
Сумма выглядит внушительно даже для дорогого московского жилья. Однако квартира находится в Хамовниках, речь идёт о пяти комнатах, а сама недвижимость получила огромную известность после конфликта вокруг сделки.
Соседи предлагают учитывать ещё одно обстоятельство. Для Полины эта покупка оказалась совсем не обычной сделкой по принципу «заплатил, получил ключи, въехал».
Были суды, расходы на юридическую помощь, долгое ожидание и необходимость постоянно находиться в центре чужого внимания.
Конечно, пережитые неприятности нельзя просто записать отдельной строкой в стоимость квадратного метра. Покупателю нет дела до того, сколько нервов потратил продавец.
Но желание Лурье, если она действительно когда-нибудь решится на продажу, получить за квартиру хорошую цену выглядит совершенно естественно.
И всё же пока официально никто не подтверждал ни сам факт продажи, ни сумму в 200 миллионов.
Тогда почему разговоры продолжаются?
Без объявления
У соседей появилась своя версия. Они допускают, что отсутствие публичного объявления ещё ничего не означает.
Дорогую недвижимость действительно необязательно выставлять так же, как обычную однушку или двушку.
Владелец может не размещать фотографии на популярных сайтах и не устраивать поток просмотров. Потенциальных покупателей иногда ищут через брокеров и ограниченный круг людей.
Отсюда и предположение: теоретически переговоры могут идти в закрытом формате, поэтому публично квартира нигде не фигурирует.
Звучит правдоподобно, особенно когда речь идёт об объекте стоимостью в сотни миллионов. Но между словом «может» и реальной сделкой разница огромная. Никаких подтверждений, что Полина Лурье сейчас действительно ведёт подобные переговоры, нет.
Поэтому считать закрытую продажу установленным фактом нельзя.
Но есть версия ещё любопытнее.
Поклонник Долиной
В риелторских разговорах якобы появился загадочный состоятельный покупатель, которому может быть интересна именно эта квартира.
Дальше предположения стали гораздо смелее. Кто-то допустил, что потенциальным покупателем способен оказаться обеспеченный поклонник Ларисы Долиной. Согласно этой версии, он может выкупить квартиру у Полины Лурье, а затем вернуть недвижимость певице.
Для громкой истории финал получился бы почти кинематографический. Только реальных доказательств пока нет.
Никто не назвал человека, который собирается совершить такую покупку. Нет подтверждённой информации о переговорах, внесённом авансе или хотя бы о реальном интересе конкретного покупателя. Поэтому история с поклонником Долиной сейчас относится исключительно к слухам.
Тем не менее обсуждают её охотно. Причина понятна: сама квартира давно перестала интересовать публику только как дорогая недвижимость.
Как бы вы поступили на месте Полины Лурье: оставили квартиру после такой борьбы или всё-таки продали?
